Ustroń Zawodzie – Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w malowniczej dzielnicy.

Budynek o powierzchni użytkowej 124 m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 886 m2.
Działka bardzo ładnie zagospodarowana z licznymi kwiatami, krzewami i drzewkami ozdobnymi,
obsadzona w granicach tujami, pozostałą część działki  można zagospodarować według  własnej aranżacji.
Podjazd do garażu  i wejście do domu wyłożone kostką.

UKŁAD BUDYNKU:
Przestronny garaż w bryle budynku z automatyczna bramą /możliwość przejścia do domu/
Parter:
– garaż o powierzchni 16 m2
– wejście główne do ganku,
– kotłownia z przejściem do ogrodu
– holl
– słoneczny pokój dzienny z balkonem /kominek/ oraz wyjściem na taras i ogród
– wyposażona kuchnia z oknem
– dwie sypialnie
– łazienka z oknem /kabina prysznicowa, toaleta/
Na tej części domu jest ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym.
Dodatkowo od strony pokoju dziennego dobudowano drewniany taras na poranną kawę.

Piętro:
– holl
– dwa pokoje z balkonami
– jedna mniejsza i jedna większa sypialnia
– łazienka z oknem /wanna rogowa, toaleta/
– garderoba/schowek

Wszystkie pomieszczenia były malowane wiosną 2024 r. ,są czyste, zadbane można wprowadzić się bez ponoszenia większych nakładów.

Budynek zbudowany w roku 2004 z dużą starannością, z bloczków 44 cm, okna plastikowe, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie i ciepła woda – piec dwufunkcyjny.
Dom ocieplony styropianem 15 cm, strych ocieplony wełną mineralną, na dachu dachówka betonowa.

Działka całkowicie ogrodzona, ładnie  nasłoneczniona, w kształcie prostokąta, jest też mały domek gospodarczy na narzędzia i przygotowane miejsce na grilla.

MEDIA:
– ogrzewanie i ciepła woda piecem gazowym
– kominek z płaszczem wodnym
– woda i kanalizacja miejska
– prąd
– gaz

DOJAZD:
– całoroczna asfaltowa droga gminna

LOKALIZACJA:
– dzielnica uzdrowiskowa z licznymi sanatoriami i domami wczasowymi
– w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna
– niedaleko do Centrum Ustronia ok. 4 min. autem
– dworzec kolejowy Ustroń Zdrój ok. 3 min. autem

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– nieruchomość gotowa do wprowadzenia
– bardzo dobry układ wszystkich pomieszczeń
– słońce na posesji operuje przez cały dzień
– bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
– ładnie zagospodarowany ogród
– możliwość postawienia samochodu w garażu i na posesji
– blisko do Centrum Ustronia, do dzielnicy Uzdrowiskowej z pełną bazą zabiegowa i  basenami solankowymi.

To wyjątkowe miejsce czeka na nowych właścicieli.

Polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel. 786131307